Unter der Hand

Da wir viele Objekte / Grundstücke (mehrheitlich Mehrfamilienhäuser) unter der Hand verkaufen, möchten wir unseren Kunden ab Januar 2015 auf unserer Homepage Transparenz geben. Hier finden Sie Angebote, die wir vermittelt oder im Angebot haben. Diese Kaufobjekte sind auf dem Markt nicht zu finden. In den meisten Fällen können wir auch die Bietverfahren umgehen und einen besseren Verkaufspreis aushandeln.

Wir können Ihnen mit einem Suchauftrag immer wieder interessante Angebote unterbreiten. Suchaufträge sind bei uns kostenlos. Die Verkaufsabwicklung verläuft reibungslos, schnell und zum besten Marktpreis. Wenn Sie Mehrfamilienhäuser verkaufen oder kaufen möchten, kontaktieren Sie uns.

Verkauf 2018

Mehrfamilienhaus Flurweg 3072 Ostermundigen

8 Einheiten ( 4 x 2.5 Zimmerwohnung / 4 x 3.5 Zimmerwohnung )

Baujahr 1959 / Die 2.5-Zimmer-Wohnungen umfassen ca. 59 m2 und die 3-Zimmer-Wohnungen ca. 65 m2. Beim Dach wird eine jährliche Dachkontrolle durchgeführt. Bis auf einige Ziegel, welche jeweils ersetzt werden müssen sind in naher Zukunft keine Massnahmen nötig. Die Fenster, Bäder, Küche, elektrischen und sanitären Leitungen wurden bei der Sanierung erneuert. Der Einbau der Solaranlage kostete CHF 34'869.45. Die Erneuerung der Abwasserleitungen CHF 20'524.70 und die neue Gasheizung CHF 35'230.45.

Mieteinnahmen (Netto) CHF 91‘056.- p.a., Bruttorendite 5 %

Verkaufspreis: CHF 1‘800‘000.-

Status: Verkauft

Mehrfamilienhaus Mühlemattweg 3053 Münchenbuchsee

6 Einheiten ( 3 x 4.5 Zimmerw. / 3 x 5.5 Zimmerw.)

Baujahr 1972. Die gesamte Heiz- und Warmwasseranlage wurde im 1998 ausgewechselt. Das Ziegeldach inkl. Dachstuhl ist laut früherem Zustandsbericht in gutem Zustand. Ebenso die Fassade mit kompletter Isolation. Die Sonnenstoren sind von 1999, die Fenster von 2003. Bei der Gesamtsanierung wurden die Küchen, Bäder, Plattenbeläge, Malerarbeiten, elektrischen und sanitären Leitungen erneuert. Die Bauabrechnung liegt leider nicht vor. Kellerabteile sind im Untergeschoss, wie auch im Dachgeschoss genügend vorhanden. Einige Abteile werden nicht benutzt und stehen leer. Grosser Kinderspielplatz auf der Rasenfläche vor der Liegenschaft.

Mieteinnahmen (Netto) CHF 100‘080.- p.a., Bruttorendite 5 %

Verkaufspreis: CHF 2‘000‘000.-

Status: Verkauft

Seehaus Oberhofen

2 Wohnungen:
5.5 Zimmer + 5.5 Zimmer
Nettow.Total: 320m2
1 Bootshaus
Direkter Seeanstoss

Verkaufspreis: Auf Anfrage

Status: Offen

Exklusives Seehaus auf 758m2 in Hilterfingen

5.5 Zimmer:
Privater Hafen mit Bootgarage
Nettowohnfläche 176,5 m2
4 Aussenparklätze

Verkaufspreis: Auf Anfrage

Status: Offen

Murifeld-Quartier Bern Mehrfamilienhaus

3 Einheiten (2 x 2.5 Zimmerwohnung/1 x Maisonette)

Baujahr: 1912

Mieterspiegel vorhanden. Bitte um Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis CHF 1'300'000.-

Status: Verkauft

 

Verkauf 2017

Mehrfamilienhaus Spiez

4 Wohnungen (Bürofläche, 2 x 4.5 Z., 2 x 2.5 Z., 1 x 3.5 Z,),

Mieteinnahmen (Netto) CHF 78'240.- a., Bruttorendite 5.2%

Verkaufpreis CHF 1'500'000.-

Status: Verkauft (Rohrer Immobilien hat die Liegenschaft erworben)

Baulandparzelle Zweisimmen

Grundstückgrösse 4000m2 / CHF 550.- pro m2

Status: Verkauft

Verkauf 2016

Unterseen Baulandparzellen

Bohnere 1 Parzelle 1765

Bohnere 2 Parzelle 984

Verkaufspreis: CHF 950.-/m2

Status: Verkauft

Chalet Grindelwald First GBB.Nr. 2052

7 Zimmer Chalet in bester Lage. Ski in/Ski out. 4 Geschosse, 240 m2 Nettowohnfläche, 5 Nasszellen, 2 Gästetoiletten, 1 Garagenplatz, 2 Aussenparkplätze, 850 m2 Parzelle.
Verkaufspreis: CHF 3'000‘000.-

Status: Verkauft

Verkauf 2015

Mehrfamilienhaus Niederwangen 
10 Parteien, Baujahr 1960, 9 Wohnungen saniert, 1994 Fassaden saniert/ Küchen / Fenster / Rolladen / Sonnenstoren, voll vermietet, Hypothekarübernahme (keine), Mieteinnahmen (Netto) CHF 120'000.- a., Bruttorendite 6% 

Verkaufslpreis: CHF 2'000'000.-                                                                                                                                                                                  

Status: Verkauft

Mehrfamilienhaus Bern (Zentrum)

Lage Speichergasse, 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbeteil, Baujahr 1900, Zustand gut,
Mietzinseinnahmen (Netto) CHF 81‘810.- p.a., Bruttorendite 4.7%
Verkaufspreis: CHF 1‘750‘000.-

Status: Verkauft

Mehrfamilienhaus Thun (Zentrum)

Lage „untere Hauptgasse“, 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeteil auf 2 Geschossen mit 300 m2, Baujahr 1820, Total Sanierung 1985,
Mietzinseinnahmen CHF 103‘176.- p.a., Bruttorendite 4.9%
Verkaufspreis: CHF 2‘100‘000.-

Status: Verkauft

Mehrfamilienhaus Interlaken

16 Parteien, 1 Gewerbeteil (Restaurant), Baujahr 1898 (Schützenswert), guten Zustand/Umbau + Reno 1985-1990, Grundstückgrösse 1'744 m2,

Mietzinseinnahmen (Netto) 16'555.- mtl., Bruttorendite 6.3 %

Verkaufspreis: CHF3'100'000.-


Status: Verkauft

 Fabien Rohrer GmbH Immobilien Management  -  Hintere Gasse 6  -  3700 Spiez
+41 31 721 20 00  -  sekretariat(at)rohrerimmobilien.ch